/
Девелопмент жилой недвижимости
жилье комфорт- и бизнес-класса в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области
Проектирование и строительство
полный комплекс строительно-монтажных работ
Сервис и эксплуатация
от продажи до эксплуатации жилой и коммерческой недвижимости
Пресс-центр
23/07/18

Доля квартир и апартаментов с чистовой отделкой в жилых комплексах Группы «Эталон» в Москве до конца года может составить 30%. Сбалансированное предложение Компании уже сегодня включает более 600 квартир в двух вариантах отделки – «классическом» и «современном». Квартиры в новом стандарте отделки представлены в проектах «Нормандия» и «Летний сад». 

17/07/18

Группа «Эталон» объявляет неаудированные операционные результаты за три и шесть месяцев, завершившиеся 30 июня 2018 г., на основе управленческой отчетности Компании.

16/07/18

В Группе «Эталон» состоялась первая сделка по продаже квартиры с индивидуальной отделкой, созданной с помощью нового уникального сервиса «Конструктор отделки».

17/07/18
Группа «Эталон» увеличила продажи на 27% в 1 полугодии 2018 г.

Группа «Эталон» объявляет неаудированные операционные результаты за три и шесть месяцев, завершившиеся 30 июня 2018 г., на основе управленческой отчетности Компании.

Новость
17/07/18
Группа «Эталон» увеличила продажи на 27% в 1 полугодии 2018 г.

Группа «Эталон» объявляет неаудированные операционные результаты за три и шесть месяцев, завершившиеся 30 июня 2018 г., на основе управленческой отчетности Компании.

Основные операционные показатели за 2 квартал 2018 г.:

 ·         Продажи недвижимости составили 13 882 млн рублей и 128 468 кв. м, рост на 22% и 5% ко 2 кварталу 2017 г., соответственно

·         Количество заключенных контрактов увеличилось к аналогичному периоду прошлого года на 9% до 2 532

·         Поступления денежных средств выросли на 58% год к году до 14 694 млн рублей

·         Средняя цена квадратного метра выросла на 17% по сравнению со 2 кварталом 2017 г. и составила 108 055 рублей

·         Средний первый платеж увеличился на 6 процентных пунктов по сравнению с аналогичным показателем годом ранее и достиг рекордного уровня в 85%

 Операционные результаты за 2 квартал 2018 г.:

 

 

2 кв. 2018  

2 кв. 2017

Изменение, %

Новые продажи, кв. м

128 468

122 427

5%

Новые продажи, млн руб.

13 882

11 346

22%

Количество контрактов, шт.

2 532

2 321

9%

Средняя цена, руб./кв. м

108 055

92 676

17%

Средняя цена (квартиры), руб./кв. м

120 589

109 390

10%

Денежные поступления, млн руб.

14 694

9 283

                 58%

 Ежеквартальные операционные результаты:

 

 

2 кв. 2018

1 кв. 2018

4 кв. 2017

3 кв. 2017

2 кв. 2017

Новые продажи, кв. м

128 468

134 075

162 109

113 979

122 427

Новые продажи, млн руб.

13 882

13 605

16 676

11 970

11 346

Количество контрактов, шт.

2 532

2 573

3 182

2 331

2 321

Средняя цена, руб./кв. м

108 055

101 474

102 869

105 015

92 676

Средняя цена (квартиры), руб./кв.м

120 589

114 297

115 806

114 582

109 390

Денежные поступления, млн руб.

14 694

12 778

14 717

12 433

9 283

 Динамика продаж с использованием ипотеки:

 

 

2 кв. 2018

1 кв. 2018

4 кв. 2017

3 кв. 2017

2 кв. 2017

Доля ипотеки

           42%

40%

41%

35%

33%

 Основные операционные показатели за 1 полугодие 2018 г.:

 ·         Продажи недвижимости выросли на 27% до 27 487 млн рублей и на 11% до 262 543 кв. м

·         Количество заключенных контрактов увеличилось на 16% по сравнению c 2017 г. до 5 105

·         Денежные поступления увеличились на 45% до 27 471 млн рублей

·         Чистый долг по состоянию на 30 июня 2018 года снизился до 3,8 млрд рублей

 Операционные результаты за 1 полугодие 2018 г.:

 

 

1 полугодие 2018

1 полугодие 2017

Изменение, %

Новые продажи, кв. м

262 543

236 073

11%

Новые продажи, млн руб.

27 487

21 594

27%

Количество контрактов, шт.

5 105

4 403

16%

Денежные поступления, млн руб.

27 471

18 997

45%

Комментируя операционные результаты, председатель Совета директоров Группы «Эталон» Вячеслав Заренков отметил:

«Группа «Эталон» успешно завершила 1 полугодие 2018 года, продемонстрировав впечатляющий рост всех ключевых показателей. Компания заключила рекордное количество контрактов за всю историю, подписав за шесть месяцев 5 105 договоров с покупателями недвижимости, что на 16% выше, чем годом ранее. Новые продажи в денежном и натуральном выражении увеличились на 27% и 11%, до 27,5 млрд рублей и 263 тыс. кв. м, соответственно. Этот результат обеспечил 48% от нашего плана на 2018 год, в то время как традиционно первое полугодие приносит лишь немногим более 40% от годового результата.

Уверенный рост денежных поступлений по заключенным договорам подтверждает успешность выбранной нами стратегии и эффективность команды менеджмента. Группе «Эталон» удалось впервые за более чем 30-летнюю историю получить 27,5 млрд рублей денежных поступлений за 1 полугодие. Такая динамика денежных поступлений уже позволила обеспечить 52% от годового плана, в то время как большая часть поступлений традиционно приходится на второе полугодие.

Столь впечатляющий рост основных показателей позволяет нам с уверенностью говорить о способности Компании достичь намеченных планов по итогам 2018 года. Кроме того, я убежден, что мы имеем все необходимое для того, чтобы успешно работать в новых условиях отраслевого законодательства. Являясь девелопером с многолетним опытом и большим запасом финансовой прочности, мы готовы существенно укрепить свои позиции, в то время как небольшие и менее сильные игроки будут вынуждены, по всей видимости, покидать рынок».

 Генеральный директор Группы «Эталон» Дмитрий Кашинский отметил:

 «Группа «Эталон» показала отличный результат во втором квартале. Продажи недвижимости увеличились на 22% до 13,9 млрд рублей. Мы также наблюдали уверенный рост цен почти по всем нашим проектам, что среди прочих факторов привело к увеличению средней цены продаж недвижимости на 17% к аналогичному периоду прошлого года.

 Также благодаря росту доступности ипотеки нам удалось нарастить число ипотечных сделок до 42% от общего объема контрактов и тем самым повысить средний первый платеж по итогам 2 квартала 2018 года до рекордных 85%. Кроме того, мы успешно помогали покупателям рефинансировать ранее взятые рассрочки ипотекой. В результате объем денежных поступлений увеличился на колоссальные 58% до 14,7 млрд рублей во 2 квартале 2018 года.

 Мы также провели большую работу по согласованию проектной документации по нашему действующему портфелю проектов, что позволило обеспечить разрешениями на строительство 80% площадей проектов, находящихся в стадии активного развития. Такой задел позволяет нам быть уверенными в плавном переходе к работе в условиях изменившегося отраслевого регулирования.       

 Группа «Эталон» в отличном состоянии подошла к работе в новых условиях и готова и дальше увеличивать свои доли рынка в ключевых регионах присутствия».

 Главный финансовый директор Группы «Эталон» Кирилл Багаченко добавил:

 «Следствием впечатляющего роста денежных поступлений стало еще большее укрепление и без того устойчивой финансовой позиции Группы «Эталон». Благодаря значительному положительному свободному денежному потоку за первое полугодие, величина чистого долга снизилась с 9,7 млрд рублей на 31 декабря 2017 года до 3,8 млрд рублей на 30 июня 2018 года, по данным управленческой отчетности Компании. Чистый долг сократился на 5,9 млрд рублей, а отношение чистого долга к показателю EBITDA достигло очень комфортного уровня в 0,3x».

Справка о Группе «Эталон»

 Группа «Эталон», основанная в 1987 г. Вячеславом Заренковым, сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Компания фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Санкт-Петербурге, где она представлена брендом «Эталон ЛенСпецСМУ», а также в Москве и Московской области. Благодаря 30-летнему опыту успешной работы Группа «Эталон» является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Компания ввела в эксплуатацию в общей сложности 5,8 млн кв. м.

Прекрасная репутация Группы «Эталон» среди клиентов укрепляет ее модель предварительных продаж, которая минимизирует потребности Компании во внешних источниках финансирования текущих проектов и таким образом поддерживает сильнейшую финансовую позицию: чистый долг по состоянию на 31 декабря 2017 г. составил 9,7 млрд рублей.

Вертикальная интеграция Компании обеспечивает контроль над затратами, качеством и сроками, а также достижение лидирующих показателей рентабельности. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает 5 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 52 города России.

По состоянию на 31 декабря 2017 г. активы Группы «Эталон» включали 38 проектов с общей доступной для продажи реализуемой площадью равной 2,82 млн кв. м, а также производственный блок, занимающийся строительством, отделкой и эксплуатацией недвижимости. Компания Knight Frank оценила активы Компании в 135 197 млн рублей.

В 2017 г. Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 512 тыс. кв. м на сумму 50 240 млн рублей. В 2017 г. завершено строительство 423 тыс. кв. м чистой реализуемой площади.

Выручка Компании в 2017 году составила 70,6 млрд рублей, EBITDA – 13,2 млрд рублей.

Начиная с 20 апреля 2011 г. глобальные депозитарные расписки Группы «Эталон» торгуются на основном рынке Лондонской фондовой биржи.

23/07/18

Доля квартир и апартаментов с чистовой отделкой в жилых комплексах Группы «Эталон» в Москве до конца года может составить 30%. Сбалансированное предложение Компании уже сегодня включает более 600 квартир в двух вариантах отделки – «классическом» и «современном». Квартиры в новом стандарте отделки представлены в проектах «Нормандия» и «Летний сад». 

17/07/18

Группа «Эталон» объявляет неаудированные операционные результаты за три и шесть месяцев, завершившиеся 30 июня 2018 г., на основе управленческой отчетности Компании.

16/07/18

В Группе «Эталон» состоялась первая сделка по продаже квартиры с индивидуальной отделкой, созданной с помощью нового уникального сервиса «Конструктор отделки».