Аналитики компании «Эталон-Инвест» провели исследование рынка новостроек Московской области за первое полугодие 2013 года.
Средняя стоимость квартир в новостройках Подмосковья в июне 2013 года составила 4 999 328 руб. За прошедший месяц стоимость возросла на 7,8%, за полугодие (по отношению к декабрю 2012 года) рост составил 14,4%, а за год (по отношению к июню 2012) 10,3%.
В целом за прошедший 2-й квартал стоимость квартир в рублях увеличилась на 4,0%, а по отношению ко 2-му кварталу 2012 года – на 6,1% соответственно.
В июне 2013 года средний уровень цены квадратного метра составил 74 439 р./м2. За месяц уровень цен увеличился на 1,1%, за полугодие (по отношению к декабрю прошлого года) - на 5,7%, за год (по отношению к июню 2012 год) рост цены метра составил 4,8%.
В целом за прошедший 2-й квартал 2013 года цена метра в рублях увеличилась на 1,1%, а по отношению ко 2-му кварталу прошлого года рост 4,9%.
«Динамика средней стоимости квартир в новостройках Подмосковья достигла в первом полугодии 2013 года столь существенных показателей за счет преобладания в структуре спроса 1-комнатных квартир, имеющих наибольшую цену м2, но наименьшую стоимость. При этом стоимость квадратного метра выросла на 5,7%, что говорит об умеренном и стабильном росте. В целом на рынке фиксируется уверенный рост с 2011 года (в посткризисные 2009 и 2010 года цены не росли), и в текущем году итоговая динамика цены квадратного метра может достичь 10-12%. Итоговая годовая динамика средней стоимости квартир, по нашим оценкам может составить 12-15%», - прокомментировала результаты исследования маркетолог компании «Эталон-Инвест» Наталья Бланкова.