Руководитель отдела маркетинга и рекламы компании «Эталон-Инвест» Анна Зуева рассказала порталу Novostroy-M.ru о рынке новостроек Красногорска и наиболее перспективных жилых комплексах.
Сколько проектов в Московском регионе у вас сейчас в работе? Что это за проекты и где они находятся?
У компании «Эталон-Инвест» сейчас в стадии строительства два крупных проекта в Московском регионе. Это жилой микрорайон «Изумрудные холмы» (проверен Тайным покупателем) в Красногорске и жилой комплекс «Эталон-Сити» в Москве, недалеко от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского». Это проекты комплексного развития территории, в рамках которых мы строим не только жилье, но и всю необходимую для жизни инфраструктуру – детские сады, школы, медицинские и спортивные центры, магазины, паркинги и т.д. Кроме того, у компании сейчас в стадии проектирования еще несколько жилых комплексов на территории Москвы.
Почему для строительства «Изумрудных холмов» был выбран именно Красногорск?
Красногорск – один из самых привлекательных для жизни городов Московской области, квартиры здесь пользуются заслуженным спросом. Он располагается совсем рядом со столицей, буквально за МКАД, и поэтому здесь отлично развита социальная и транспортная инфраструктура. При этом Красногорск отличается прекрасной экологией - 55% площади Красногорского района занимают леса.
Каковы, на ваш взгляд, перспективы развития Красногорска?
Сейчас в Красногорске ведется активное строительство, это еще раз свидетельствует о том, что квартиры здесь пользуются спросом. Вместе с тем, площадок под новые проекты в городе практически не осталось. Но город активно развивается и благоустраивается. Строится мост через
Москву-реку, который позволит жителям Красногорска удобно добираться до станции метро «Мякинино», обустраиваются пешеходные и парковые зоны, прокладываются велосипедные дорожки. Наша компания на территории, прилегающей к жилому микрорайону «Изумрудные холмы», проектирует ландшафтный парк с обширной спортивной зоной. Мы считаем, что у Красногорска есть все шансы стать самым удобным и комфортным для жизни городом Подмосковья.
Жилье какого класса сегодня реализуется в Красногорске? В перспективе возможно ли здесь появление более высококлассных новостроек? При каких условиях?
В основном в Красногорске строится и реализуется жилье комфорт-класса, есть также проекты, которые позиционируют себя как бизнес-класс. Для Подмосковья это очень хороший показатель, ведь и крупные проекты комфорт-класса, которые сейчас возводятся в городе, отличаются продуманной концепцией и архитектурным обликом, высоким качеством, включают всю необходимую инфраструктуру.
Для покупателей квартир в Красногорске что важнее всего? При выборе новостройки на что они обращают внимание в первую очередь?
Согласно нашим исследованиям, покупатели, прежде всего, обращают внимание непосредственно на расположение проекта, на наличие в его составе или поблизости необходимой инфраструктуры, а также на качество строительства, соблюдение сроков. Ну и, конечно, в приоритете доступная цена и удобные условия покупки. При этом не менее важна и репутация девелопера, и здесь солидный стаж нашего холдинга вызывает доверие покупателей.
Какова сегодня средняя стоимость квадратного метра в Красногорске?
В настоящее время средняя цена в Красногорском районе порядка 90-95 тыс. руб. за кв. м. В жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» в рамках акции можно приобрести квартиры по цене от 75 тыс. руб.
В своих проектах вы предлагаете покупателем какие-то дополнительные опции, которые отличают ваши новостройки от прочих? Какие?
Мы всегда стараемся предлагать нашим покупателям самые удобные условия продаж. В частности, у нас действуют самые длительные на рынке рассрочки. Например, в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» можно приобрести квартиры в некоторых корпусах с рассрочкой на 8 лет. Кроме того, в ряде корпусов можно приобрести квартиры с подготовкой под чистовую отделку, что позволяет покупателям быстро переехать в новое жилье, сделав лишь косметический ремонт.
Вы являетесь постоянным участником выставки «Недвижимость от лидеров». Каковы ваши цели участия в этом мероприятии? Какие результаты участия в выставке уже можете отметить?
Выставка «Недвижимость» в ЦДХ – для нас, по сути, рабочий инструмент. Из года в год все больше посетителей приходит на выставку, и что самое важное, это люди, которые, действительно, заинтересованы в покупке квартиры. Во время выставки и после нее наша компания стабильно отмечает рост продаж, именно поэтому мы участвуем в ней уже на протяжении многих лет. У покупателей есть возможность бесплатно посетить выставку, скачав билет на официальном сайте. Среди приятных нам результатов можно также отметить тот факт, что стенд компании «Эталон-Инвест» два раза получал приз за оригинальный дизайн. В этом году компания «Эталон-Инвест» номинировала на победу в Премии RREF AWARDS жилой микрорайон «Изумрудные холмы» и жилой комплекс «Эталон-Сити». Премия RREF Awards дает возможность компаниям заявить о своих проектах и сразиться в честной конкурентной борьбе. Надеемся, что жюри по достоинству оценит эти проекты.