Группа компаний «Эталон» увеличила продажи жилья на 19% в IV квартале 2015 года

19 Января 2016 Новости Москва

Группа компаний «Эталон» объявляет неаудированные операционные результаты за три месяца и 12 месяцев, завершившиеся 31 декабря 2015 г., на основе управленческой отчетности Компании.

Основные операционные показатели за 4 квартал 2015 г.:

  • Количество новых контрактов в 4 квартале 2015 г. увеличилось на 26% по сравнению с 4 кварталом 2014 г. до 3457;
  • Продажи по новым контрактам выросли до 15774 млн рублей и 174 767 кв. м, при этом оба показателя на 19% превышают результаты за аналогичный период прошлого года;
  • Средняя цена квадратного метра составила 90 258 рублей;
  • Доля контрактов в Московском регионе составила 54%;
  • Доля ипотеки составила 15%, что соответствует уровню 3 квартала 2015 г.

Операционные результаты за 4 квартал 2015 г.:

  4 кв. 2015 3 кв. 2015 2 кв. 2015 1 кв. 2015 4 кв. 2014
Количество контрактов, шт. 3 457 2 525 831 1 028 2 752
Новые продажи, кв. м 174 767 121 522 41 973 46 990 147 042
Новые продажи, млн руб. 15 774 11 392 4 110 3 804 13 309
Средняя цена (общая), руб./кв. м 90 258 93 746 97 918 80 946 90 511
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м 100 502 102 417 105 297 106 228 97 522

Сравнение показателей за 4 квартал 2015 г. и 4 квартал 2014 г.

  4 кв. 2015 4 кв. 2014 Изменение, %
Количество контрактов, шт. 3 457 2 752 26%
Новые продажи, кв. м 174 767 147 042 19%
Новые продажи, млн руб. 15 774 13 309 19%
Средняя цена, руб./кв. м 90 258 90 511 0%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м 100 502 97 522 3%

 Основные операционные показатели за 2015 г.:

  • Количество новых контрактов сократилось на 13% по сравнению с результатами 2014 г. до 7841;
  • Продажи по новым контрактам снизились на 12% по сравнению с предыдущим годом до 35080 млн рублей и включают 385252 кв. м;
  • Завершено строительство 502 тыс. кв. м реализуемой площади, в полном соответствии со строительной программой;
  • Поступления денежных средств составили 25 845 млн рублей.

Операционные результаты за 2015 г.:

  2015 2014 Изменение, %
Завершено строительство, тыс. кв. м 502 580 (13%)
Количество контрактов, шт. 7 841 9 045 (13%)
Новые продажи, кв. м 385 252 457 056 (16%)
Новые продажи, млн руб. 35 080 39 961 (12%)
Средняя цена, руб./кв. м 91 057 87 431 4%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м 102 258 95 128 7%
Передано покупателям, тыс. кв. м 318 403 (21%)

Динамика продаж с использованием ипотеки:

  4 кв. 2015 3 кв. 2015 2 кв. 2015 1 кв. 2015 4 кв. 2014
Доля ипотеки 15% 15% 20% 11% 23%

Комментируя операционные результаты за 4 квартал и 2015 г., Председатель Совета директоров ГК «Эталон» г-н Вячеслав Заренков отметил:

«Я очень рад сообщить, что ГК «Эталон» существенно превысила свой прогноз на 2015 год, который мы объявляли рынку в начале года: наши операционные результаты за 2015 год уступают лишь показателям рекордного 2014 года. Средние цены на квартиры выросли на 7% в рублевом выражении по сравнению с 2014 годом, и мы передали покупателям 318 тыс. кв. м, что обеспечит солидную базу для признания выручки и прибыли в наших финансовых результатах за 2015 год.

Мы достигли высоких операционных показателей в 2015 году благодаря ряду факторов: надежная репутация и ведущее положение ГК «Эталон» в сегменте комфорт-класса означают, что наши продажи были более устойчивы к турбулентным макроэкономическим условиям по сравнению со многими конкурентами. Эти факторы были усилены рекордным объемом площадей, выведенных нами в продажу в 2015 году, включая два очень успешных запуска проектов - ЖК «Ландыши» в Санкт-Петербурге и ЖК «Золотая звезда» в Москве.

Если говорить о будущем, мы ожидаем, что продажи по новым контрактам ГК «Эталон» вырастут более чем на 20% в 2016 году по сравнению с 2015 годом. Этому будет способствовать продолжающийся эффект от запуска новых площадей в 2015 году, а также дальнейшее расширение и диверсификация нашего портфеля продаж благодаря добавлению трех абсолютно новых проектов в 2016 году: двух в Москве и ЖК «Галактика» в Санкт-Петербурге, который является жемчужиной нашего портфеля проектов в Санкт-Петербурге с общей запланированной реализуемой площадью 779 тыс. кв. м на участке площадью 38 га в престижном районе вблизи центра города.

ГК «Эталон» сохраняет низкий уровень долговой нагрузки и один из сильнейших балансов в отрасли: чистый долг по состоянию на 31 декабря 2015 г. составил лишь 7,4 млрд рублей. Благодаря наличию превосходного портфеля текущих проектов и значительного земельного банка для выполнения нашей строительной программы в течение следующих нескольких лет, мы имеем все ресурсы для дальнейшего развития Компании, несмотря на непростые макроэкономические условия».

КОНТАКТЫ:

Пресс-служба Группы «Эталон»

pressa@etalongroup.com

 

О Группе «Эталон»

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Благодаря более чем 30-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 7,5 млн кв. м.

Вертикальная интеграция Компании обеспечивает контроль над затратами, качеством и сроками, а также достижение лидирующих показателей рентабельности. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает 4,6 тысячи сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 59 городов России.

В 2019 году Группа «Эталон» приобрела 100% акций «Лидер-Инвест», одного из крупнейших игроков на московском рынке жилой недвижимости по размеру земельного банка и количеству проектов, доступных для приобретения.

Активы Группы «Эталон» включают 20 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 2,8 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Colliers International, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2020 года составляет 204 млрд рублей.

В 2020 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 538 тыс. кв. м на сумму 79,9 млрд рублей. В 2020 году завершено строительство 540 тыс. кв. м чистой реализуемой площади.

Выручка Компании в 2020 году составила 78,7 млрд рублей, EBITDA – 12,6 млрд рублей.

ГДР Группы «Эталон» под единым тикером ETLN обращаются на основном рынке Лондонской фондовой биржи с 20 апреля 2011 года, а также включены в котировальный список Первого уровня на Московской Бирже с 31 января 2020 года.

Крупнейшим акционером Группы «Эталон» является АФК «Система» – публичная российская диверсифицированная холдинговая компания, обслуживающая около 150 миллионов потребителей в таких отраслях, как телекоммуникации, высокие технологии, банковские услуги, розничная торговля, лесопереработка, сельское хозяйство, недвижимость, туризм и медицинские услуги.

Оставить заявку