Эксперт Группы «Эталон» рассказал о финансовых инструментах и трендах рынка недвижимости на бизнес-конференции в Омске
В конце апреля в Омске состоялась бизнес-конференция «Рынок недвижимости: тренды, вызовы, возможности», организованная «Омской гильдией риэлторов». Одной из главных тем для обсуждения стали тренды современного рынка недвижимости, основные критерии выбора нового жилья и различные финансовые инструменты для приобретения недвижимости.
Согласно последним исследованиям ЕРЗ и ДОМ.РФ, ключевые факторы при выборе квартиры сегодня – это цена лота, репутация застройщика, транспортная доступность района, а также его экологичность. Эксперт федеральной девелоперской Группы «Эталон», начальник отдела продаж по региону Сибирь, Алексей Головкин добавил в этот список важность продуманной квартирографии и комфортной среды для жизни на территории современного комплекса.
«Мы делаем акцент на интересные планировки и качество инфраструктуры проектов. Например, в жилом квартале «Зеленая Река», который развивается по концепции 15-минутного города, мы обустроим аллеи для прогулок и памп-парк, а на кровле паркинга – общественное пространство. Дворы жилого квартала будут свободны от автомобилей, а для любителей велосипедных прогулок предусмотрены обособленные дорожки», - отметил Алексей Головкин.
Эксперт привел в пример еще один сибирский проект федерального девелопера – жилой комплекс «Счастье в Кольцово», который строится в наукограде в Новосибирской области. Комплекс отличается средней переменной этажностью, а квартирография включает в себя разнообразные планировки, в том числе лоты с кухнями-гостиными. Традиционно территория проекта предусматривает разноплановое благоустройство, включая сенсорный лабиринт для детей, «гав-маршруты» и зеленые зоны для спорта и тихого отдыха.
Помимо качественных характеристик продукта в последнее время важную роль играют финансовые инструменты и программы, которые делают доступной покупку недвижимости. Например, рассрочка от застройщика. Так, в апреле доля сделок с применением этого инструмента превысила 20% от общего объема продаж квартир в комплексах Группы «Эталон» в Сибири. «В наших сибирских проектах можно приобрести жилье в рассрочку с комфортным первоначальным взносом: для жилого комплекса «Счастье в Кольцово» – это 5%, для жилого квартала «Зеленая Река» - 10%, и символическими ежемесячными платежами на время строительства», - подытожил Алексей Головкин.
Добавим, уточнить информацию о рассрочке на покупку недвижимости можно у представителей отдела продаж в Омске по номеру телефона - 8(3812)99-30-43, в Новосибирске и области - 8(383)388-68-62.
О группе «Эталон»
Группа «Эталон» основанная в 1987 году, сегодня является одним из крупнейших федеральных игроков в сфере девелопмента и строительства в России. С 2021 года Компания активно развивается на региональных рынках и строит масштабные проекты в Омске, Новосибирской области, Екатеринбурге, Тюмени и Казани. Благодаря 37-летнему опыту успешной работы и активной региональной экспансии Компания остается одним из наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 9,0 млн кв. м.
Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» создает добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает почти 6 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 35 регионов России.
Активы Группы «Эталон» включают 32 проекта в стадии проектирования и строительства в 8 регионах, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 5,9 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Nikoliers, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2023 года составляет 303 млрд рублей.
В 2023 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 547 тыс. кв. м на сумму 105,6 млрд рублей.
Выручка Компании в 2023 году составила 88,8 млрд рублей, EBITDA – 18,1 млрд рублей.
ГДР Группы «Эталон» обращаются на фондовом рынке Московской биржи (тикер ETLN), и включены в котировальный список Первого уровня.