Эксперт Группы «Эталон»: «Необходимо стимулировать внедрение зеленой сертификации и использование «зеленых» решений в жилищном строительстве»
Мария Бевзюк, начальник Отдела взаимодействия с инвесторами и устойчивого развития Группы «Эталон» приняла участие в Форуме ответственного бизнеса «Устойчивое развитие: сохранить нельзя отменить», организованном Forbes Congress. В ходе сессии «Устойчивое строительство: российские перспективы», на которой выступили представители ведущих девелоперских компаний, банков и производителей инновационных строительных материалов, Мария рассказала об опыте участия Группы «Эталон» в пилотном проекте по сертификации жилых комплексов по «зеленому» стандарту ГОСТ Р, реализуемой совместно с ДОМ.РФ. А кроме того, сравнила ключевые критерии российского зеленого стандарта с международными экологическими стандартами в строительстве и обозначила меры, которые могут дополнительно стимулировать повсеместное внедрение зеленой сертификации и использование «зеленых» решений в жилищном строительстве в России.
«Российский зеленый ГОСТ основан на принципах международных экологических стандартов, но в то же время приближен к нашей действительности и базируется на российских нормах многоэтажного строительства, - отметила Мария Бевзюк. – Это инструмент, который может быть удобен и для застройщиков, и для покупателей недвижимости в «зеленых проектах», востребованность которых, как мы верим, будет расти».
Помимо экологических характеристик жилых проектов в новый российский стандарт входит широкий набор критериев: от доступной среды до «умных» цифровых решений.
«Такой набор параметров позволяет создавать жилую среду принципиально иного уровня качества и сегодня уже есть определенная доля покупателей, которые осознанно интересуются именно такими проектами. Но для стимулирования широкого спроса на «зеленые» проекты необходима реализация на государственном уровне дополнительных программ, например, внедрение «зеленой ипотеки», которая сделает покупку такого жилья более привлекательной и с финансовой точки зрения», - добавила Мария Бевзюк.
В 2022 году первый корпус жилого комплекса Rauta, который Группы «Эталон» реализует в Екатеринбурге, успешно прошел пилотную оценку на соответствие критериям национального «зеленого» стандарта ГОСТ Р 70346-2022 для многоквартирных жилых домов. Стандарт разработан Минстроем России совместно с институтом развития ДОМ.РФ и утвержден в сентябре 2022 года. На этапе апробации оценку соответствия пилотных проектов критериям стандарта проводил ДОМ.РФ.
ЖК Rauta соответствует всем ключевым критериям ГОСТ Р: имеет высокий класс энергоэффективности (А), в проекте предусмотрена предчистовая отделка, установлены системы для сбережения водо- и энергоресурсов, соблюдается комфортный тепловой режим, организована доступная, безбарьерная среда на территории жилого комплекса, а также соблюдены требования по ответственному строительству. Проект соответствует и дополнительным (необязательным) критериям стандарта в количестве, достаточном для соответствия ГОСТ Р.
