Мы используем файлы cookie. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie и политикой обработки персональных данных
Группа «Эталон» специализируется на девелопменте жилой недвижимости, проектировании, строительстве, сервисе и эксплуатации
Девелопмент жилой недвижимости в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области
Компания фокусируется на строительстве жилья
комфорт- и бизнес-класса в Санкт-Петербурге, а также в Москве и Московской области
Более 30 лет опыта проектирования и строительства внутри компании
и по контрактам внешнего заказа
Выполняем полный комплекс строительно-монтажных работ как на объектах капитального строительства Группы «Эталон», так и для сторонних заказчиков
Сервис и эксплуатация объектов недвижимости двух столиц России
Собственными силами занимаемся эксплуатацией недвижимости, чтобы обеспечить максимальный комфорт жильцов и потенциальных клиентов
Группа «Эталон» объявляет финансовые результаты по МСФО за 2021 год

Группа «Эталон» объявляет финансовые результаты по МСФО за 2021 год

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о публикации аудированной консолидированной финансовой отчетности по МСФО за 12 месяцев, завершившихся 31 декабря 2021 года.

Основные финансовые показатели за 2021 год:

·         Выручка за 2021 выросла на 11% год к году и составила 87,1 млрд рублей

·         Валовая прибыль достигла 27,8 млрд рублей, увеличившись на 27% год к году

·         Валовая рентабельность увеличилась на 4 п.п. до 32%

·         Валовая прибыль до распределения стоимости приобретения активов (PPA) за период выросла на 20% до 31,0 млрд рублей. Валовая рентабельность до распределения стоимости приобретения активов (PPA) увеличилась на 3 п.п. до 36%

·         Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) выросла на 42% и достигла 17,9 млрд рублей. Рентабельность по показателю EBITDA выросла на 4,5 п.п. до 21%

·         Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) до распределения стоимости приобретения активов (PPA) составила 21,1 млрд рублей. Рентабельность по этому показателю увеличилась на 3 п.п. до 24%

·         Чистый корпоративный долг по состоянию на 31 декабря 2021 года составил 2,6 млрд рублей, при этом соотношение чистого корпоративного долга к EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) снизилось до 0,1x

·         Сумма средств, накопленных на счетах эскроу, достигла 59,8 млрд рублей

·         Операционный денежный поток до выплаты процентов, скорректированный на величину денежных средств, поступивших на эскроу счета за период, достиг 18,8 млрд рублей

Комментируя финансовые результаты за 2021 год, Президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:

«Как мы и ожидали, рекордные продажи Группы «Эталон» за 2021 год нашли отражение в сильных финансовых результатах. Компания показала выручку и валовую прибыль на уровне 87,1 млрд рублей и 27,8 млрд рублей соответственно – самую высокую за всю историю Группы.

Мы видим, что наши усилия по повышению эффективности затрат и строгому контролю себестоимости привели к планомерному росту рентабельности. Группа «Эталон» занимает лидирующие позиции по валовой рентабельности до распределения стоимости приобретения активов (PPA). На конец года этот показатель составил 36% по Компании в целом и 38% в сегменте девелопмента жилья. Кроме того, мы снизили отношение административных и коммерческих расходов к выручке до 12% и заложили прочную основу для дальнейшего сокращения этого показателя к 2024 году до целевых 10%, даже в условиях быстрого расширения масштабов бизнеса. В результате повышения эффективности бизнеса и строгого контроля над накладными расходами нам также удалось улучшить показатель EBITDA. За последние 12 месяцев показатель EBITDA до распределения стоимости приобретения активов увеличился на 28%, а рентабельность по данному показателю выросла на 3 п.п. до 24%.

Несмотря на динамично меняющийся макроэкономический контекст, мы продолжаем разрабатывать проекты, нацеленные на рост операционной эффективности и расширение бизнеса, включая проекты в области цифровизации цепочки создания стоимости, стандартизации продукта и внедрения современных промышленных технологий домостроения. Благодаря проделанной работе мы уже в ближайшей перспективе сможем добиться ощутимых результатов за счет внедрения нового стандартизированного продукта, обладающего высокими потребительскими характеристиками и более низкой себестоимостью. 

Уверен, что успешная реализация стратегической программы в условиях активной консолидации рынка откроет для нас новые возможности для дальнейшего укрепления позиций Компании в качестве лидера отрасли по эффективности и качеству продукта, а также позволит заметно расширить бизнес за счет новых рынков и обновленного предложения».

Комментируя финансовые результаты за 2021 год, Вице-президент Группы «Эталон» по экономике и финансам Илья Косолапов добавил:

«Благодаря слаженной работе всей команды за последние несколько лет Компания заметно усилила свои позиции, в том числе и финансовые. Чистый корпоративный долг на конец 2021 года составил всего 2,6 млрд рублей, даже несмотря на рекордное пополнение портфеля в 2021 году. При этом соотношение чистого корпоративного долга и EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) снизилось до 0,1х. Средства на счетах эскроу превышают проектный долг в 1,6 раза, что дает нам возможность пользоваться льготной ставкой по проектному финансированию, составляющей 3-4%, несмотря на увеличение ключевой ставки Банка России. При этом, даже в рамках жесткой денежно-кредитной политики, условия текущих кредитных договоров и солидный запас ликвидности позволяют нам сохранять среднюю процентную ставку по долговому портфелю на комфортном для Компании уровне и одновременно финансировать ключевые проекты, направленные на стратегическое развитие бизнеса».

Справка о Группе «Эталон»

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году Компания начала программу региональной экспансии и уже вышла с новыми проектами на рынок Омска, Новосибирской области, Екатеринбурга и Тюмени. Благодаря 35-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 7,9 млн кв. м.

Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» может создавать добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает 4,6 тысячи сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 59 городов России.

Активы Группы «Эталон» включают 27 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 6,0 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Colliers International, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2021 года составляет 270 млрд рублей.

В 2021 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 446 тыс. кв. м на сумму 84,4 млрд рублей. Выручка Компании в 2021 году составила 87,1 млрд рублей, EBITDA – 17,9 млрд рублей.

ГДР Группы «Эталон» под единым тикером ETLN обращаются на основном рынке Лондонской фондовой биржи с 20 апреля 2011 года, а также включены в котировальный список Первого уровня на Московской Бирже с 31 января 2020 года.

-->