ГРУППА «ЭТАЛОН» СПЕЦИАЛИЗИРУЕТСЯ НА ДЕВЕЛОПМЕНТЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОЕКТИРОВАНИИ, СТРОИТЕЛЬСТВЕ, СЕРВИСЕ И ЭКСПЛУАТАЦИИ
Девелопмент жилой недвижимости в Санкт-петербурге, Москве и Московской области
Компания фокусируется на строительстве жилья
комфорт- и бизнес-класса в Санкт-Петербурге, где она представлена брендом «Эталон ЛенСпецСМУ», а также в Москве и Московской области
БОЛЕЕ 30 ЛЕТ ОПЫТА проектирования и строительства ВНУТРИ КОМПАНИИ
И ПО КОНТРАКТАМ ВНЕШНЕГО ЗАКАЗА
Выполняем полный комплекс строительно-монтажных работ как на объектах капитального строительства Группы «Эталон», так и для сторонних заказчиков
СЕРВИС И ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ДВУХ СТОЛИЦ РОССИИ
Собственными силами занимаемся эксплуатацией недвижимости, чтобы обеспечить максимальный комфорт жильцов и потенциальных клиентов
Группа «Эталон» увеличила продажи недвижимости на 26% за 9 месяцев 2019 года

Группа «Эталон» увеличила продажи недвижимости на 26% за 9 месяцев 2019 года

Группа «Эталон» объявляет неаудированные операционные результаты за девять и три месяца, завершившиеся 30 сентября 2019 года, на основе управленческой отчетности Компании.

ОСНОВНЫЕ ОПЕРАЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗА 9 месяцев 2019 ГОДА:

  • Продажи недвижимости выросли на 26% до 55 833 млн руб. и на 10% до 458 869 кв. м по сравнению с аналогичным периодом прошлого года
  • Количество заключенных контрактов увеличилось на 13% год к году до 9 109
  • Денежные поступления увеличились на 39% до 58 923 млн руб.

Операционные результаты за 9 месяцев 2019 года:

9 мес. 2019 9 мес. 2018 Изменение, %
Новые продажи, кв. м 458 869 416 640 10%
Новые продажи, млн руб. 55 833 44 286 26%
Количество контрактов, шт. 9 109 8 067 13%
Денежные поступления, млн руб. 58 923 42 482 39%
Ввод в эксплуатацию, кв. м 313 573 56 270 457%
  

Динамика по регионам:
9 мес. 2019 9 мес. 2018 Изменение, %
Москва
Новые продажи, кв. м 232 475 196 640 18%
Новые продажи, млн руб. 32 529 21 466 52%
Количество контрактов, шт. 4 452 3 818 17%
Денежные поступления, млн руб. 35 768 20 196 77%
Ввод в эксплуатацию, кв. м 250 648 0 -
Санкт-Петербург
Новые продажи, кв. м 226 394 220 000 3%
Новые продажи, млн руб. 23 303 22 820 2%
Количество контрактов, шт. 4 657 4 249 10%
Денежные поступления, млн руб. 23 154 22 286 4%
Ввод в эксплуатацию, кв. м 62 926 56 270 12%

ОПЕРАЦИОННЫЕ результаты ЗА 3 квартал 2019 ГОДА:

  • Продажи недвижимости составили 17 098 млн руб. и 136 658 кв. м

  • Денежные поступления увеличились на 7% год к году до 16 114 млн руб.

  • Средняя цена квадратного метра составила 125 118 руб., что на 15% выше аналогичного показателя прошлого года

  • Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 22% год к году до 153 394 руб.

Операционные результаты за 3 кв. 2019 года:
3 кв. 2019 3 кв. 2018 Изменение, %
Новые продажи, кв. м 136 658 154 097 (11%)
Новые продажи, млн руб. 17 098 16 799 2%
Количество контрактов, шт. 2 579 2 962 (13%)
Денежные поступления, млн руб. 16 114 15 011 7%
Средняя цена, руб./кв. м 125 118 109 015 15%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м  153 394 125 889 22%
Ввод в эксплуатацию, кв. м 67 230 56 270 19%
  
Динамика по регионам:
3 кв. 2019 3 кв. 2018 Изменение, %
Москва
Новые продажи, кв. м 71 075 77 106 (8%)
Новые продажи, млн руб. 10 051 8 453 19%
Количество контрактов, шт. 1 235 1 430 (14%)
Денежные поступления, млн руб. 9 738 7 312 33%
 Средняя цена, руб./кв. м 141 407 109 630 29%    
 Средняя цена (квартиры), руб./кв. м  174 306 129 233 35%    
Ввод в эксплуатацию, кв. м 4 304 0
Санкт-Петербург
Новые продажи, кв. м 65 583 76 991 (15%)
Новые продажи, млн руб. 7 048 8 346 (16%)
Количество контрактов, шт. 1 344 1 532 (12%)
Денежные поступления, млн руб. 6 376 7 699 (17%)
Средняя цена, руб./кв. м 107 465 108 400 (1%)
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м 131 208 122 901 7%
Ввод в эксплуатацию, кв. м 62 926 56 270 12%

Операционные результаты Группы «Эталон» (без учета «Лидер-Инвест») за 3 кв. 2019 года:
3 кв. 2019 3 кв. 2018 Изменение, %
Новые продажи, кв. м 110 354 154 097 (28%)
Новые продажи, млн руб. 12 786 16 799 (24%)
Количество контрактов, шт. 2 252 2 962 (24%)
Денежные поступления, млн руб. 12 314 15 011 (18%)
Средняя цена, руб./кв. м 115 864 109 015 6%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м 138 406 125 889 10%
Ввод в эксплуатацию, кв. м 62 926 56 270 12%
Операционные результаты «Лидер-Инвест» за 3 кв. 2019 года:
3 кв. 2019 3 кв. 2018 Изменение, %
Новые продажи, кв. м 26 303 16 786 57%
Новые продажи, млн руб. 4 312 3 061 41%
Количество контрактов, шт. 327 295 11%
Денежные поступления, млн руб. 3 800 2 591 47%
Средняя цена, руб./кв. м 163 942 182 381 (10%)
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м 229 522 199 130 15%
Ввод в эксплуатацию, кв. м 4 304 9 961 (57%)
Динамика продаж с использованием ипотеки:
3 кв. 2019 2 кв. 2019 1 кв. 2019 4 кв. 2018 3 кв. 2018
Доля ипотеки 36% 36% 37% 41% 41%

Комментируя операционные результаты за 9 месяцев и 3 квартал 2019 года, Генеральный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:

«По итогам 9 месяцев 2019 года Группа «Эталон» вновь продемонстрировала рекордные результаты по всем операционным показателям. Компания, с учетом вклада «Лидер-Инвест», увеличила продажи недвижимости на 13%, подписав более девяти тысяч договоров с покупателями. Новые продажи в натуральном и денежном выражении выросли на 10% и 26% год к году до 459 тыс. кв. м и 56 млрд рублей, соответственно. Данный результат позволил нам достичь 66% от нашего годового плана продаж в квадратных метрах, а также 70% от плана в денежном выражении. При этом, поступления денежных средств достигли рекордных 59 млрд рублей, увеличившись на 39%, что соответствует 79% от нашего годового плана и создает хорошие предпосылки к достижению наших целей на 2019 год».

 Глава Московского территориального управления Группы «Эталон» Максим Берлович добавил:

«Значительный вклад в достигнутый Группой «Эталон» результат внесла реализация недвижимости в Московском регионе. За счет приобретения более премиальных проектов «Лидер-Инвест» продажи в денежном выражении в Москве увеличились на 52% до 32,5 млрд рублей, а денежные поступления достигли почти 36 млрд рублей, увеличившись на 77% год к году, что подтверждает правильность нашей ставки на этот регион как наиболее перспективный для развития на ближайшие годы. Мы ожидаем, что переход на единый бренд Группы «Эталон», начиная с октября 2019 года, будет способствовать дальнейшему усилению позиций Компании в Москве и окажет хорошую поддержку операционным показателям».

 Справка о Группе «Эталон»

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Компания фокусируется на жилой недвижимости комфорт, бизнес и премиум-класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.

На московском рынке жилой недвижимости Группа «Эталон» занимает первое место по количеству проектов и второе место – по объему продаж и объему текущего строительства. В Санкт-Петербурге у Компании также лидирующие позиции.

С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию около 7 млн кв. м недвижимости. В домах Компании проживает свыше 250 тысяч человек.

Традиционно консервативный подход Группы «Эталон» к поддержанию сильного финансового положения, стабильное генерирование денежного потока и строгий подход к управлению рабочим капиталом позволяет Компании поддерживать высокий уровень ликвидности: денежные средства на балансе Группы по итогам 2018 года превысили общий долг на 2,2 млрд рублей.

Вертикальная интеграция Компании обеспечивает контроль над затратами, качеством и сроками, а также достижение лидирующих показателей рентабельности. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает более 5 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 58 городов России.

В 2019 году Группа «Эталон» приобрела 100% акций «Лидер-Инвест», одного из крупнейших игроков на московском рынке жилой недвижимости по размеру земельного банка и количеству проектов, доступных для приобретения.

Активы Группы «Эталон», учитывая вышеупомянутое приобретение «Лидер-Инвест» и 100% долю в проекте «Зил-Юг», включают 53 проекта в стадии проектирования и строительства, завершенные объекты, коммерческую недвижимость и производственный блок, а их общая доступная для продажи реализуемая площадь составляет 4 млн кв. м. Компания Knight Frank оценила активы Группы «Эталон» в 206 млрд рублей.

В 2018 г. Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 628 тыс. кв. м на сумму 69 млрд рублей. В 2018 году завершено строительство 480 тыс. кв. м недвижимости.

Выручка Компании в 2018 году составила рекордные 72,3 млрд рублей, EBITDA – 5,7 млрд рублей.

Начиная с 20 апреля 2011 г. глобальные депозитарные расписки Группы «Эталон» торгуются на основном рынке Лондонской фондовой биржи.

Крупнейшим акционером Группы «Эталон» является АФК «Система» – публичная российская диверсифицированная холдинговая компания, обслуживающая около 150 миллионов потребителей в таких отраслях, как телекоммуникации, высокие технологии, банковские услуги, розничная торговля, лесопереработка, сельское хозяйство, недвижимость, туризм и медицинские услуги.