Скидки до 7% до конца месяца

II кв. 2025 г.

Стоимость от 3,3 до 13,1 млн ₽

Выбрать квартиру Выбрать паркинг

Локация

Вблизи исторических пригородов Петербурга и крупных городских магистралей. 15 мин до станции метро «Купчино».

Квартирография

Всего 4-5 квартир на этаже. Эргономичные классические и европланировки от студий до трёхкомнатных.

Инфраструктура

В 5 минутах ходьбы открыт новый детский сад на 320 мест и ведется строительство современной школы на 1650 мест с двумя бассейнами.

Квартиры комфорт-класса в посёлке Шушары

«Монография» — новый жилой комплекс комфорт-класса от Группы «Эталон» в Пушкинском районе, п. Шушары, вблизи исторических пригородов Петербурга и крупных городских магистралей. Социально значимые объекты — школа, детский сад, поликлиника — находятся в шаговой доступности от жилого комплекса. Продуманная квартирография, эргономичные планировки, современные технологические решения и видеонаблюдение на территории — гарантия комфорта и безопасности. Комплекс расположен в новой западной части посёлка. Здесь планируется продолжить строительство жилых домов, а также объектов социальной инфраструктуры.

Подробнее

Преимущества

Архитектура

Комплекс возводится по монолитной технологии в современном минималистичном стиле с яркими цветовыми акцентами.

Квартирография

В жилом комплексе 747 квартир: от студий до трёхкомнатных. Функциональные классические и европланировки позволят эргономично зонировать пространство. Высота потолков – 2,72 м. Просторные кухни гостиные послужат воплощением интересных дизайнерских решений. На остеклённых лоджиях и балконах будет возможность обустроить дополнительные места для отдыха или работы.

Паркинги

Наличие парковочных мест является одним из важнейших компонентов, формирующих комфортную среду в жилом комплексе.

В ЖК «Монография» паркинги соответствуют самым современным стандартам.

В составе комплекса отапливаемый подземный паркинг на 100 машино-мест, в том числе 20 мест с возможностью зарядки электромобиля.

Кроме того, предусмотрены места для парковки на открытых площадках и велопарковки.

Места общественного пользования

Дизайн мест общего пользования будет выполнен в лаконичном стиле с сочетанием контрастных, но при этом дополняющих друг друга естественных цветов. Для комфорта будущих жителей предусмотрены:

• Безбарьерная среда (вестибюли на уровне земли)
• Входные двери в подъезд двойные с тамбуром (алюминиевые/стальные остеклённые)
• Колясочные в каждом подъезде
• Двери в лифтовые холлы металлические противопожарные

Технологические решения

Предусмотрены современные решения для качественного и комфортного быта:
• IP-ДОМОФОНИЯ видеообщение с посетителем, возможность записи фото и видео, лёгкая интеграция в системы «умного дома»
• ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СЧЁТЧИКИ с автоматизированным сбором показаний
• ЭСТЕТИЧНАЯ ПРОКЛАДКА ТРУБ отопления в стяжке пола
• СТАЛЬНЫЕ ПАНЕЛЬНЫЕ РАДИАТОРЫ с нижним подключением и возможностью регулировки температуры
• КЛАПАНЫ МИКРОПРОВЕТРИВАНИЯ в окнах типа AirBox
• ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ТЕПЛОВОЙ ПУНКТ (горячая вода не поступает из городских сетей, нагрев воды происходит в техническом помещении дома. За счёт этого в трубах циркулирует чистая вода)
• АВТОМАТИЧЕСКАЯ ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ с независимыми системами для квартир и коммерческих помещений
• ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ не граничат с техническими помещениями
• НАПОЛЬНЫЙ КОНВЕКТОР перед выходом на лоджию

Благоустройство комплекса

Благодаря современному и продуманному благоустройству вы сможете общаться с друзьями и соседями, проводить время на свежем воздухе, гулять. В жилом комплексе предусмотрены:
• Современные и безопасные площадки для отдыха детей и взрослых
• Велопарковки
• Колясочные в каждом подъезде
• Круглосуточная диспетчерская служба
• Системы видеонаблюдения с размещением видеокамер на территории жилого комплекса (в парадных на первых этажах, в кабинах лифтов, на въезде и на территории паркинга)
• Коммерческие помещения на первом этаже комплекса
• Собственный закрытый двор

Объекты социальной инфраструктуры находятся в непосредственной близости от жилого комплекса. Уже ведётся строительство школы на 1925 мест и планируется открытие детского сада на 320 мест

Выбрать квартиру

Планировки

Все Студии 1 2 3

Студия № 4

Площадь:

22.5 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 1

4 245 181 ₽

3 396 145 ₽

Студия № 366

Площадь:

24.1 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 8

4 513 509 ₽

3 610 807 ₽

Однокомнатная № 705

Площадь:

33.1 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 15

5 958 342 ₽

4 766 674 ₽

Однокомнатная № 57

Площадь:

35 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 2

6 273 648 ₽

5 018 918 ₽

Однокомнатная № 100

Площадь:

37.9 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 3

6 697 363 ₽

5 357 890 ₽

Однокомнатная № 269

Площадь:

39.2 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 6

7 091 395 ₽

5 814 944 ₽

Однокомнатная № 711

Площадь:

43 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 15

7 880 150 ₽

7 328 540 ₽

Двухкомнатная № 144

Площадь:

55.3 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 4

8 510 685 ₽

6 808 548 ₽

Двухкомнатная № 363

Площадь:

56.7 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 8

8 862 945 ₽

7 090 356 ₽

Двухкомнатная № 422

Площадь:

59.7 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 9

9 331 885 ₽

7 465 508 ₽

Двухкомнатная № 5

Площадь:

63 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 1

9 757 791 ₽

7 806 233 ₽

Двухкомнатная № 10

Площадь:

64.1 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 1

10 119 866 ₽

9 411 475 ₽

Трехкомнатная № 704

Площадь:

68.3 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 15

10 420 117 ₽

8 336 094 ₽

Трехкомнатная № 1

Площадь:

69.5 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 1

10 682 967 ₽

8 546 374 ₽

Трехкомнатная № 273

Площадь:

71.3 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 6

11 282 126 ₽

9 251 343 ₽

Трехкомнатная № 102

Площадь:

88.5 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 3

13 299 747 ₽

10 639 798 ₽

Студия № 4

Площадь:

22.5 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 1

4 245 181 ₽

3 396 145 ₽

Студия № 366

Площадь:

24.1 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 8

4 513 509 ₽

3 610 807 ₽

Однокомнатная № 705

Площадь:

33.1 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 15

5 958 342 ₽

4 766 674 ₽

Однокомнатная № 57

Площадь:

35 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 2

6 273 648 ₽

5 018 918 ₽

Однокомнатная № 100

Площадь:

37.9 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 3

6 697 363 ₽

5 357 890 ₽

Однокомнатная № 269

Площадь:

39.2 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 6

7 091 395 ₽

5 814 944 ₽

Однокомнатная № 711

Площадь:

43 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 15

7 880 150 ₽

7 328 540 ₽

Двухкомнатная № 144

Площадь:

55.3 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 4

8 510 685 ₽

6 808 548 ₽

Двухкомнатная № 363

Площадь:

56.7 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 8

8 862 945 ₽

7 090 356 ₽

Двухкомнатная № 422

Площадь:

59.7 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 9

9 331 885 ₽

7 465 508 ₽

Двухкомнатная № 5

Площадь:

63 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 1

9 757 791 ₽

7 806 233 ₽

Двухкомнатная № 10

Площадь:

64.1 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 1

10 119 866 ₽

9 411 475 ₽

Трехкомнатная № 704

Площадь:

68.3 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 15

10 420 117 ₽

8 336 094 ₽

Трехкомнатная № 1

Площадь:

69.5 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 1

10 682 967 ₽

8 546 374 ₽

Трехкомнатная № 273

Площадь:

71.3 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 6

11 282 126 ₽

9 251 343 ₽

Трехкомнатная № 102

Площадь:

88.5 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 3

13 299 747 ₽

10 639 798 ₽

Все квартиры

Панорама комплекса

Аэропанорама

Посмотреть вид стройки

Акции

Субсидированная семейная ипотека

Читать подробнее

Весенние скидки до 22%

Читать подробнее

Trade-in - это просто!

Читать подробнее

Ипотека с господдержкой

Читать подробнее

Субсидированная ипотека для IT-специалистов

Читать подробнее

Беспроцентная рассрочка*

Читать подробнее

Ход строительства

Май 2023 15

Апрель 2023 19

Март 2023 11

Расположение и инфраструктура

г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, Школьная улица
Пушкинский район

15 мин — станция метро «Купчино»

на автомобиле

5 мин — ж/д станция Шушары

на автомобиле

30 мин — центр города

на автомобиле

10 мин — выезд на КАД

на автомобиле

15 мин — аэропорт Пулково

на автомобиле

10 мин — г. Пушкин

на автомобиле

Как купить

Онлайн-бронирование

Выбирайте квартиру, не выходя из дома

Перейти

Ипотека

Рассчитать ежемесячный платеж онлайн. Ипотека от 0,01%.

Рассчитать ипотеку

Рассрочка

Множество вариантов, выгодный %

Перейти

Trade-in

Ваша квартира в зачет новой от Группы «Эталон»

Перейти

Документы

ООО «Специализированный застройщик «Эталон в Шушарах»

Проектная декларация № 78-001850 от 05.05.2023 Размещено Чулгаев А.В. 11.05.2023 13:58 PDF 729 КБ
Проектная декларация № 78-001850 от 10.02.2023 Размещено Чулгаев А.В. 06.03.2023 08:53 PDF 703 КБ
Проектная декларация № 78-001850 от 11.01.2023 Размещено Чулгаев А.В. 13.01.2023 14:50 PDF 709 КБ
Проектная декларация № 78-001850 от 09.11.2022 Размещено Чулгаев А.В. 11.11.2022 09:53 PDF 709 КБ

Посмотрите также

Комфорт-класс

Новоорловский Подробнее о ЖК

Суздальское шоссе, участок 6

Площадь

от 23 до 81 м²

Срок сдачи

корпус 1.4.1 – IV кв. 2024 г., корпус 1.3.2/2 – сдан.

Квартиры от 4,7 до 15,5 млн. ₽

Комфорт-класс

Квартал «Галактика» Подробнее о ЖК

Парфёновская ул., 7/1, Измайловский бульвар, уч. 3, 4

Площадь

от 31 до 94 м²

Срок сдачи

Корпуса сданы

Квартиры от 8,5 до 24,1 млн. ₽

Комфорт-класс

Охта Хаус Подробнее о ЖК

Бокситогорская ул., 33, стр. 1 (корп.6.1) / Бокситогорская ул., 27, стр. 1 (корп.6.3) / ул. Лагоды, 7, стр. 1 (корп.7.1) / ул. Лагоды, 5, стр. 1 (корп.7.3)

Площадь

от 80 до 81 м²

Срок сдачи

Сдан в 2020 г.

Квартиры от 14,3 до 14,4 млн. ₽

Комфорт-класс

Ласточкино гнездо Подробнее о ЖК