Скидки до 7% до конца месяца

II кв. 2025 г.

Стоимость от 3,9 до 12,8 млн ₽

Выбрать квартиру Выбрать паркинг

Локация

Вблизи исторических пригородов Петербурга и крупных городских магистралей. 15 мин до станции метро «Купчино».

Квартирография

Всего 4-5 квартир на этаже. Эргономичные классические и европланировки от студий до трёхкомнатных.

Инфраструктура

Магазины, школа, детский сад, поликлиника — в шаговой доступности от жилого комплекса.

Квартиры в п. Шушары от Группы «Эталон»

«Монография» — новый жилой комплекс комфорт-класса от Группы «Эталон» в Пушкинском районе, п. Шушары, вблизи исторических пригородов Петербурга и крупных городских магистралей. Социально значимые объекты — школа, детский сад, поликлиника — находятся в шаговой доступности от жилого комплекса. Продуманная квартирография, эргономичные планировки, современные технологические решения и видеонаблюдение на территории — гарантия комфорта и безопасности. Комплекс расположен в новой западной части посёлка. Здесь планируется продолжить строительство жилых домов, а также объектов социальной инфраструктуры.

Подробнее

Преимущества

Архитектура

Комплекс возводится по монолитной технологии в современном минималистичном стиле с яркими цветовыми акцентами. Архитектурная подсветка фасада преобразит дом в вечернее время.

Квартирография

В жилом комплексе 747 квартир: от студий до трёхкомнатных. Функциональные классические и европланировки позволят эргономично зонировать пространство. Высота потолков – 2,72 м. Просторные кухни гостиные послужат воплощением интересных дизайнерских решений. На остеклённых лоджиях и балконах будет возможность обустроить дополнительные места для отдыха или работы.

Паркинги

Наличие парковочных мест является одним из важнейших компонентов, формирующих комфортную среду в жилом комплексе.

В ЖК «Монография» паркинги соответствуют самым современным стандартам.

В составе комплекса отапливаемый подземный паркинг на 100 машино-мест, в том числе 20 мест с возможностью зарядки электромобиля.

Кроме того, предусмотрены места для парковки на открытых площадках и велопарковки.

Места общественного пользования

Дизайн мест общего пользования будет выполнен в лаконичном стиле с сочетанием контрастных, но при этом дополняющих друг друга естественных цветов. Для комфорта будущих жителей предусмотрены:

• Безбарьерная среда (вестибюли на уровне земли)
• Входные двери в подъезд двойные с тамбуром (алюминиевые/стальные остеклённые)
• Колясочные в каждом подъезде
• Двери в лифтовые холлы металлические противопожарные

Технологические решения

Предусмотрены современные решения для качественного и комфортного быта:
• IP-ДОМОФОНИЯ видеообщение с посетителем, возможность записи фото и видео, лёгкая интеграция в системы «умного дома»
• ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СЧЁТЧИКИ с автоматизированным сбором показаний
• ЭСТЕТИЧНАЯ ПРОКЛАДКА ТРУБ отопления в стяжке пола
• СТАЛЬНЫЕ ПАНЕЛЬНЫЕ РАДИАТОРЫ с нижним подключением и возможностью регулировки температуры
• КЛАПАНЫ МИКРОПРОВЕТРИВАНИЯ в окнах типа AirBox
• ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ТЕПЛОВОЙ ПУНКТ (горячая вода не поступает из городских сетей, нагрев воды происходит в техническом помещении дома. За счёт этого в трубах циркулирует чистая вода)
• АВТОМАТИЧЕСКАЯ ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ с независимыми системами для квартир и коммерческих помещений
• ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ не граничат с техническими помещениями
• НАПОЛЬНЫЙ КОНВЕКТОР перед выходом на лоджию

Благоустройство комплекса

Благодаря современному и продуманному благоустройству вы сможете общаться с друзьями и соседями, проводить время на свежем воздухе, гулять. В жилом комплексе предусмотрены:
• Современные и безопасные площадки для отдыха детей и взрослых
• Велопарковки
• Колясочные в каждом подъезде
• Круглосуточная диспетчерская служба
• Системы видеонаблюдения с размещением видеокамер на территории жилого комплекса (в парадных на первых этажах, в кабинах лифтов, на въезде и на территории паркинга)
• Коммерческие помещения на первом этаже комплекса
• Собственный закрытый двор

Объекты социальной инфраструктуры находятся в непосредственной близости от жилого комплекса. Уже ведётся строительство школы на 1925 мест и планируется открытие детского сада на 320 мест

Выбрать квартиру

Планировки

Все Студии 1 2 3

Студия № 4

Площадь:

22.5 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 1

4 245 181 ₽

3 948 018 ₽

Студия № 366

Площадь:

24.1 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 8

4 513 509 ₽

4 197 563 ₽

Однокомнатная № 705

Площадь:

33.1 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 15

5 958 342 ₽

5 541 258 ₽

Однокомнатная № 266

Площадь:

35.8 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 6

6 553 002 ₽

6 094 292 ₽

Однокомнатная № 100

Площадь:

37.9 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 3

6 697 363 ₽

6 228 548 ₽

Однокомнатная № 264

Площадь:

39.2 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 6

7 070 185 ₽

6 575 272 ₽

Однокомнатная № 711

Площадь:

43 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 15

7 880 150 ₽

7 328 540 ₽

Двухкомнатная № 257

Площадь:

49 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 6

7 569 830 ₽

7 039 942 ₽

Двухкомнатная № 363

Площадь:

56.7 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 8

8 862 945 ₽

8 242 539 ₽

Двухкомнатная № 423

Площадь:

58 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 9

9 256 371 ₽

8 608 425 ₽

Двухкомнатная № 422

Площадь:

59.7 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 9

9 331 885 ₽

8 678 653 ₽

Двухкомнатная № 437

Площадь:

60.8 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 9

9 746 361 ₽

9 064 116 ₽

Двухкомнатная № 5

Площадь:

63 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 1

9 757 791 ₽

9 074 746 ₽

Двухкомнатная № 10

Площадь:

64.1 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 1

10 119 866 ₽

9 411 475 ₽

Трехкомнатная № 704

Площадь:

68.3 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 15

10 420 117 ₽

9 690 709 ₽

Трехкомнатная № 1

Площадь:

69.5 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 1

10 682 967 ₽

9 935 159 ₽

Трехкомнатная № 273

Площадь:

71.3 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 6

11 248 381 ₽

10 460 994 ₽

Трехкомнатная № 102

Площадь:

88.5 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 3

13 299 747 ₽

12 368 765 ₽

Студия № 4

Площадь:

22.5 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 1

4 245 181 ₽

3 948 018 ₽

Студия № 366

Площадь:

24.1 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 8

4 513 509 ₽

4 197 563 ₽

Однокомнатная № 705

Площадь:

33.1 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 15

5 958 342 ₽

5 541 258 ₽

Однокомнатная № 266

Площадь:

35.8 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 6

6 553 002 ₽

6 094 292 ₽

Однокомнатная № 100

Площадь:

37.9 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 3

6 697 363 ₽

6 228 548 ₽

Однокомнатная № 264

Площадь:

39.2 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 6

7 070 185 ₽

6 575 272 ₽

Однокомнатная № 711

Площадь:

43 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 15

7 880 150 ₽

7 328 540 ₽

Двухкомнатная № 257

Площадь:

49 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 6

7 569 830 ₽

7 039 942 ₽

Двухкомнатная № 363

Площадь:

56.7 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 8

8 862 945 ₽

8 242 539 ₽

Двухкомнатная № 423

Площадь:

58 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 9

9 256 371 ₽

8 608 425 ₽

Двухкомнатная № 422

Площадь:

59.7 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 9

9 331 885 ₽

8 678 653 ₽

Двухкомнатная № 437

Площадь:

60.8 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 9

9 746 361 ₽

9 064 116 ₽

Двухкомнатная № 5

Площадь:

63 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 1

9 757 791 ₽

9 074 746 ₽

Двухкомнатная № 10

Площадь:

64.1 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 1

10 119 866 ₽

9 411 475 ₽

Трехкомнатная № 704

Площадь:

68.3 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 15

10 420 117 ₽

9 690 709 ₽

Трехкомнатная № 1

Площадь:

69.5 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 1

10 682 967 ₽

9 935 159 ₽

Трехкомнатная № 273

Площадь:

71.3 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 6

11 248 381 ₽

10 460 994 ₽

Трехкомнатная № 102

Площадь:

88.5 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Парадная 3

13 299 747 ₽

12 368 765 ₽

Все квартиры

Варианты отделки

Квартиру в жилом комплексе «Монография» можно приобрести с отделкой

В отделку входит: покрытие пола в комнате, коридоре (прихожая, холл), гардеробной, кухне из ламината. В ванной комнате, санузле, на балконе и лоджии предусмотрена керамическая плитка.

Натяжной потолок в комнате, кухне, коридоре (прихожая, холл), гардеробной, санузле. На балконе и лоджии - окраска потолка.

В комнате, коридоре (прихожая, холл), гардеробной, кухне – обои под покраску. Керамическая плитка на стене в ванной комнате и санузле. На балконе и лоджии – декоративная штукатурка.

Подробнее

Входная дверь – металлическая, межкомнатные – царговые глухие (включая фурнитуру, коробку, наличник).

В ванной комнате и санузле отделкой предусмотрена акриловая ванна с панелью (или душевая кабина/душевой уголок), смеситель однорычажный для ванной с душевой стойкой, унитаз(ы), раковина, тумба (в комплекте с сифоном), однорычажный смеситель для раковины, зеркало, светильник, электрический полотенцесушитель.

Разводка электропроводки (в том числе разводка под электроплиту), выключатели и розетки в соответствии с проектом, датчики автоматической пожарной безопасности.