В декабре скидки до 10%

II кв. 2025 г.

Стоимость от 3,8 до 12,5 млн ₽

Выбрать квартиру

Локация

Вблизи исторических пригородов Петербурга и крупных городских магистралей. 15 мин до станции метро «Купчино».

Квартирография

Всего 4-5 квартир на этаже. Эргономичные классические и европланировки от студий до трёхкомнатных.

Инфраструктура

Магазины, школа, детский сад, поликлиника — в шаговой доступности от жилого комплекса.

Квартиры в п. Шушары от Группы «Эталон»

«Монография» — новый жилой комплекс комфорт-класса от Группы «Эталон» в Пушкинском районе, п. Шушары, вблизи исторических пригородов Петербурга и крупных городских магистралей. Социально значимые объекты — школа, детский сад, поликлиника — находятся в шаговой доступности от жилого комплекса. Продуманная квартирография, эргономичные планировки, современные технологические решения и видеонаблюдение на территории — гарантия комфорта и безопасности. Комплекс расположен в новой западной части посёлка. Здесь планируется продолжить строительство жилых домов, а также объектов социальной инфраструктуры.

Подробнее

Преимущества

Архитектура

Комплекс возводится по монолитной технологии строительства с современным и ярким дизайном оштукатуренных фасадов.

Квартирография

В жилом комплексе 747 квартир: от студий до трёхкомнатных. Функциональные классические и европланировки позволят эргономично зонировать пространство. Высота потолков – 2,72 м. Просторные кухни гостиные послужат воплощением интересных дизайнерских решений. На остеклённых лоджиях и балконах будет возможность обустроить дополнительные места для отдыха или работы.

Паркинги

Наличие парковочных мест является одним из важнейших компонентов, формирующих комфортную среду в жилом комплексе.

В ЖК «Монография» паркинги соответствуют самым современным стандартам.

В составе комплекса отапливаемый подземный паркинг на 100 машино-мест, в том числе 20 мест с возможностью зарядки электромобиля.

Кроме того, предусмотрены места для парковки на открытых площадках и велопарковки.

Места общественного пользования

Дизайн мест общего пользования будет выполнен в лаконичном стиле с сочетанием контрастных, но при этом дополняющих друг друга естественных цветов. Для комфорта будущих жителей предусмотрены:

• Безбарьерная среда (вестибюли на уровне земли)
• Входные двери в подъезд двойные с тамбуром (алюминиевые/стальные остеклённые)
• Колясочные в каждом подъезде
• Двери в лифтовые холлы металлические противопожарные

Технологические решения

Предусмотрены современные решения для качественного и комфортного быта:
• IP-ДОМОФОНИЯ видеообщение с посетителем, возможность записи фото и видео, лёгкая интеграция в системы «умного дома»
• ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СЧЁТЧИКИ с автоматизированным сбором показаний
• ЭСТЕТИЧНАЯ ПРОКЛАДКА ТРУБ отопления в стяжке пола
• СТАЛЬНЫЕ ПАНЕЛЬНЫЕ РАДИАТОРЫ с нижним подключением и возможностью регулировки температуры
• КЛАПАНЫ МИКРОПРОВЕТРИВАНИЯ в окнах типа AirBox
• ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ТЕПЛОВОЙ ПУНКТ (горячая вода не поступает из городских сетей, нагрев воды происходит в техническом помещении дома. За счёт этого в трубах циркулирует чистая вода)
• АВТОМАТИЧЕСКАЯ ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ с независимыми системами для квартир и коммерческих помещений
• ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ не граничат с техническими помещениями
• НАПОЛЬНЫЙ КОНВЕКТОР перед выходом на лоджию

Благоустройство комплекса

Благодаря современному и продуманному благоустройству вы сможете общаться с друзьями и соседями, проводить время на свежем воздухе, гулять. В жилом комплексе предусмотрены:
• Современные и безопасные площадки для отдыха детей и взрослых
• Велопарковки
• Колясочные в каждом подъезде
• Круглосуточная диспетчерская служба
• Системы видеонаблюдения с размещением видеокамер на территории жилого комплекса (в парадных на первых этажах, в кабинах лифтов, на въезде и на территории паркинга)
• Коммерческие помещения на первом этаже комплекса

Объекты социальной инфраструктуры находятся в непосредственной близости от жилого комплекса. Уже ведётся строительство школы на 1925 мест и планируется открытие детского сада на 320 мест

Выбрать квартиру

Планировки

Все Студии 1 2 3

Студия № 4

Площадь:

22.5 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 1

3 802 850 ₽

Студия № 366

Площадь:

24.1 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 8

4 043 219 ₽

Однокомнатная № 705

Площадь:

33.1 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 15

5 181 547 ₽

Однокомнатная № 101

Площадь:

36.3 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 3

5 569 290 ₽

Однокомнатная № 100

Площадь:

37.9 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 3

5 824 222 ₽

Однокомнатная № 482

Площадь:

39.2 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 10

6 123 749 ₽

Однокомнатная № 711

Площадь:

43 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 15

6 852 807 ₽

Двухкомнатная № 363

Площадь:

56.7 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 8

7 744 353 ₽

Двухкомнатная № 423

Площадь:

58 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 9

8 088 124 ₽

Двухкомнатная № 422

Площадь:

59.7 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 9

8 154 107 ₽

Двухкомнатная № 437

Площадь:

60.8 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 9

8 516 272 ₽

Двухкомнатная № 5

Площадь:

63 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 1

8 526 260 ₽

Двухкомнатная № 10

Площадь:

64.1 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 1

8 842 637 ₽

Трехкомнатная № 704

Площадь:

68.3 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 15

9 513 785 ₽

Трехкомнатная № 1

Площадь:

69.5 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 1

9 753 774 ₽

Трехкомнатная № 273

Площадь:

71.3 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 6

10 270 007 ₽

Трехкомнатная № 102

Площадь:

88.5 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 3

12 142 948 ₽

Студия № 4

Площадь:

22.5 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 1

3 802 850 ₽

Студия № 366

Площадь:

24.1 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 8

4 043 219 ₽

Однокомнатная № 705

Площадь:

33.1 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 15

5 181 547 ₽

Однокомнатная № 101

Площадь:

36.3 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 3

5 569 290 ₽

Однокомнатная № 100

Площадь:

37.9 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 3

5 824 222 ₽

Однокомнатная № 482

Площадь:

39.2 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 10

6 123 749 ₽

Однокомнатная № 711

Площадь:

43 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 15

6 852 807 ₽

Двухкомнатная № 363

Площадь:

56.7 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 8

7 744 353 ₽

Двухкомнатная № 423

Площадь:

58 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 9

8 088 124 ₽

Двухкомнатная № 422

Площадь:

59.7 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 9

8 154 107 ₽

Двухкомнатная № 437

Площадь:

60.8 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 9

8 516 272 ₽

Двухкомнатная № 5

Площадь:

63 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 1

8 526 260 ₽

Двухкомнатная № 10

Площадь:

64.1 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 1

8 842 637 ₽

Трехкомнатная № 704

Площадь:

68.3 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 15

9 513 785 ₽

Трехкомнатная № 1

Площадь:

69.5 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 1

9 753 774 ₽

Трехкомнатная № 273

Площадь:

71.3 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 6

10 270 007 ₽

Трехкомнатная № 102

Площадь:

88.5 м

Этаж:

Корпус:

Секция:

Подъезд 3

12 142 948 ₽

Все квартиры

Варианты отделки

Квартиру в жилом комплексе «Монография» можно приобрести с отделкой

В отделку входит: покрытие пола в комнате, коридоре (прихожая, холл), гардеробной, кухне из ламината. В ванной комнате, санузле, на балконе и лоджии предусмотрена керамическая плитка.

Натяжной потолок в комнате, кухне, коридоре (прихожая, холл), гардеробной, санузле. На балконе и лоджии - окраска потолка.

В комнате, коридоре (прихожая, холл), гардеробной, кухне – обои под покраску. Керамическая плитка на стене в ванной комнате и санузле. На балконе и лоджии – декоративная штукатурка.

Подробнее

Входная дверь – металлическая, межкомнатные – царговые глухие (включая фурнитуру, коробку, наличник).

В ванной комнате и санузле отделкой предусмотрена акриловая ванна с панелью (или душевая кабина/душевой уголок), смеситель однорычажный для ванной с душевой стойкой, унитаз(ы), раковина, тумба (в комплекте с сифоном), однорычажный смеситель для раковины, зеркало, светильник, электрический полотенцесушитель.

Разводка электропроводки (в том числе разводка под электроплиту), выключатели и розетки в соответствии с проектом, датчики автоматической пожарной безопасности.

Панорама комплекса

Аэропанорама

Посмотреть вид стройки

Акции

Новогодние скидки %

Читать подробнее

Субсидированная ипотека с господдержкой

Читать подробнее

Trade-in - это просто!

Читать подробнее

Субсидированная семейная ипотека

Читать подробнее

Субсидированная ипотека для IT-специалистов

Читать подробнее

Ипотека с господдержкой

Читать подробнее

Беспроцентная рассрочка*

Читать подробнее

Успейте оформить ипотеку на уникальных условиях с АО «Альфа-Банк»!

Читать подробнее

Ход строительства

Ноябрь 2022 3

Октябрь 2022 1

Сентябрь 2022 3

Расположение и инфраструктура

г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, Школьная улица
Пушкинский район

15 мин — станция метро «Купчино»

на автомобиле

5 мин — ж/д станция Шушары

на автомобиле

30 мин — центр города

на автомобиле

10 мин — выезд на КАД

на автомобиле

15 мин — аэропорт Пулково

на автомобиле

10 мин — г. Пушкин

на автомобиле

Как купить

Онлайн-бронирование

Выбирайте квартиру, не выходя из дома

Перейти

Ипотека

Рассчитать ежемесячный платеж онлайн. Ипотека от 0,01%.

Рассчитать ипотеку

Рассрочка

Множество вариантов, выгодный %

Перейти

Trade-in

Ваша квартира в зачет новой от Группы «Эталон»

Перейти

Документы

ООО «Специализированный застройщик «Эталон в Шушарах»

Проектная декларация № 78-001850 от 09.11.2022 Размещено Чулгаев А.В. 11.11.2022 09:53 PDF 709 КБ
Проектная декларация № 78-001850 от 10.10.2022 Размещено Чулгаев А.В. 19.10.2022 09:19 PDF 705 КБ
Проектная декларация № 78-001850 от 08.09.2022 Размещено Чулгаев А.В. 19.09.2022 16:34 PDF 708 КБ
Проектная декларация № 78-001850 от 10.08.2022 Размещено Чулгаев А.В. 12.08.2022 11:51 PDF 706 КБ

Посмотрите также

Комфорт-класс

Новоорловский Подробнее о ЖК

Суздальское шоссе, участок 6

Площадь

от 23 до 81 м²

Срок сдачи

IV кв. 2024 г.

Квартиры от 5,4 до 15,6 млн. ₽

Комфорт-класс

Квартал «Галактика» Подробнее о ЖК

Парфёновская ул., 7/1, Измайловский бульвар, уч. 3, 4

Площадь

от 31 до 94 м²

Срок сдачи

9.3 - IV кв. 2022 г., 9.1 - I кв. 2023 г.

Квартиры от 8,8 до 23,9 млн. ₽

Комфорт-класс

Охта Хаус Подробнее о ЖК

Бокситогорская ул., 33, стр. 1 (корп.6.1) / Бокситогорская ул., 27, стр. 1 (корп.6.3) / ул. Лагоды, 7, стр. 1 (корп.7.1) / ул. Лагоды, 5, стр. 1 (корп.7.3)

Площадь

от 59 до 85 м²

Срок сдачи

Сдан в 2020 г.

Квартиры от 11,3 до 16,9 млн. ₽

Комфорт-класс

Ласточкино гнездо Подробнее о ЖК