Эксперт Группы «Эталон»: градостроительный облик города начинает формироваться по цифровым законам
Федеральный портал Всеостройке.рф и «Альянс девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта в строительную отрасль» провели в Москве конференцию «Новые технологии и философия комфортного жилья», участниками которой стали ведущие отраслевые эксперты. Денис Смирнов, руководитель службы развития и БИМ технологий «ЭталонПроект» (входит в Группу «Эталон»), принял участие в отраслевой сессии и поделился опытом по проектированию комфортного жилья.
По словам Дениса Смирнова, девелопмент сегодня превращается в высокотехнологичную отрасль. Продвинутые участники рынка стремятся перевести в цифровую форму и систематизировать все, что связано с формированием материально-пространственной среды жилой застройки. Алгоритмы и принципы, которые ранее были доступны только архитекторам, оцифровываются и переводятся в IT-среду.
«Активное использование BIM моделей и IT-инструментов всеми участниками проекта позволяет нам еще на стадии проектирования «отточить» и актуализировать будущий девелоперский продукт, - рассказал Денис Смирнов. – Так, благодаря активному взаимодействию с дирекцией по продажам и маркетингу за последние полтора-два года мы несколько раз оперативно «подвинули» матрицы квартирографии, скорректировали габариты секций и площади квартир в наших проектах в ответ на изменение состояния рынка. Все это происходит быстро благодаря наличию стандартов, баз данных и высокой степени автоматизации, применяющейся во всех циклах работ».
Эксперт отметил, что проектирование является важным элементом цифровой трансформации девелопмента. «Для запуска информационной модели, которая будет использована в последующих строительных циклах, необходимо, чтобы еще на первой фазе проектирования был сформирован контент, а его создателем является только современный проектировщик с навыками IT-специалиста, - резюмировал Денис Смирнов.
О группе «Эталон»
Группа «Эталон» основанная в 1987 году, сегодня является одним из крупнейших федеральных игроков в сфере девелопмента и строительства в России. С 2021 года Компания активно развивается на региональных рынках и строит масштабные проекты в Омске, Новосибирской области, Екатеринбурге, Тюмени и Казани. Благодаря 37-летнему опыту успешной работы и активной региональной экспансии Компания остается одним из наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 9,0 млн кв. м.
Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» создает добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает почти 6 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 35 регионов России.
Активы Группы «Эталон» включают 32 проекта в стадии проектирования и строительства в 8 регионах, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 5,9 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Nikoliers, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2023 года составляет 303 млрд рублей.
В 2023 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 547 тыс. кв. м на сумму 105,6 млрд рублей.
Выручка Компании в 2023 году составила 88,8 млрд рублей, EBITDA – 18,1 млрд рублей.
ГДР Группы «Эталон» обращаются на фондовом рынке Московской биржи (тикер ETLN), и включены в котировальный список Первого уровня.