Эксперт Группы «Эталон» рассказал о средовом подходе в проектах благоустройства на конференции Международного экономического Форума СНГ 2024
В Москве в рамках Международного экономического Форума СНГ 2024 прошла конференция «Строительная отрасль государств-участников СНГ: строим будущее вместе». В мероприятии приняли участие руководители органов власти, строительных, девелоперских и инфраструктурных компаний, отраслевых и экспертных ассоциаций России, стран Содружества, ЕАЭС, ШОС. Дмитрий Володин, вице-президент Группы «Эталон» по региону Москва рассказал о трендах и ключевых подходах к благоустройству и развитию городских территорий в рамках масштабных девелоперских проектов.
По его словам, Группа «Эталон» не первый год реализует проекты комплексного развития территории и их число продолжает расти. «Застройщики активно уходят в сторону комплексного развития территорий. Это в целом тренд развития крупных городов. Аналогичные изменения происходят и в подходах к благоустройству: дворовые пространства в масштабных проектах проектируют и реализуют в единой концепции, создают и развивают связи с окружающей городской средой, формируют связанное и проницаемое пространство для комфортной жизни», - пояснил Дмитрий Володин. - Здесь важно отметить также усилия города по работе с общественными пространствами, благоустройству парков и набережных, опережающие темпы развития маршрутов городского транспорта».
Вице-президент Группы «Эталон» отметил, что от качества окружающей среды, от визуального комфорта, развитых связей и удобства передвижения в плотной городской застройке зависит не только физическое, но и ментальное здоровье человека. В современных жилых проектах благоустройство занимает до 50% территории.
«Сегодня в ТОПе приоритетов такие характеристики территории, как экологичность, максимальная естественность и климатическая устойчивость зеленых насаждений, наличие небольших зон для отдыха и мест для созерцания, наличие спортивных площадок для разных возрастов, прогулочных маршрутов, детских игровых площадок с развивающим оборудованием. Все эти приоритеты мы учли при развитии территории жилого квартала Shagal в южной части полуострова ЗИЛ в Москве, - рассказал Дмитрий Володин. – Нашими ключевыми принципами здесь стали непрерывное зеленое пешеходное пространство, каркас из общественных пространств разного масштаба и формата, сеть маршрутов и инфраструктуры для пешеходов и микромобильного транспорта, сценарность и зонирование территории и индивидуализация дворов».
По словам эксперта, такой средовой подход является базовым принципом благоустройства для всех масштабных объектов «Эталона».
О группе «Эталон»
Группа «Эталон» основанная в 1987 году, сегодня является одним из крупнейших федеральных игроков в сфере девелопмента и строительства в России. С 2021 года Компания активно развивается на региональных рынках и строит масштабные проекты в Омске, Новосибирской области, Екатеринбурге, Тюмени и Казани. Благодаря 37-летнему опыту успешной работы и активной региональной экспансии Компания остается одним из наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 9,0 млн кв. м.
Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» создает добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает почти 6 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 35 регионов России.
Активы Группы «Эталон» включают 32 проекта в стадии проектирования и строительства в 8 регионах, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 5,9 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Nikoliers, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2023 года составляет 303 млрд рублей.
В 2023 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 547 тыс. кв. м на сумму 105,6 млрд рублей.
Выручка Компании в 2023 году составила 88,8 млрд рублей, EBITDA – 18,1 млрд рублей.
ГДР Группы «Эталон» обращаются на фондовом рынке Московской биржи (тикер ETLN), и включены в котировальный список Первого уровня.