17 марта 2025 г.

«Эталон» получил разрешение на строительство 11 новых корпусов жилого квартала Shagal в Москве

Федеральная финансово-строительная группа «Эталон» получила от Мосгосстройнадзора разрешения на строительство второго и третьего этапов третьей очереди жилого квартала бизнес-класса Shagal, расположенных в Даниловском районе Москвы по адресу ул. Автозаводская, вл. 23/74. Этапы предусматривают возведение 11 новых корпусов на 800 квартир.

Этап 2 в составе третьей очереди будет состоять из четырех корпусов общей площадью 28,8 тыс. кв. м, включающих 216 квартир и 130 машино-мест. Это камерные проекты переменной этажности (5-9 этажей). Общая площадь квартир без учета балконов – 9,4 тыс. кв. м. В корпусах запланированы также 32 нежилых помещения, в том числе для коммерческого использования, и 106 кладовых.

Этап 3 третьей очереди – это семь корпусов площадью 56,9 тыс. кв. м, в которых разместятся 584 квартиры и 241 машино-место. Над основной пятиэтажной застройкой возвысятся доминанты высотой от 11 до 19 этажей. Общая площадь квартир без учета балконов составит 26,6 тыс. кв. м. Этап также включает 41 нежилое помещение и 175 кладовых.

В зависимости от планировок зданий во втором и третьем этапах можно будет приобрести квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Для жителей и гостей будущих 11 корпусов оборудуют два подземных паркинга площадью 7,8 тыс. и 10,7 тыс. кв. м.

Вся третья очередь квартала Shagal состоит из пяти этапов. В квартале реализуется концепция 15-минутного города, которая подразумевает доступность всех необходимых общественных, социальных, коммерческих и деловых пространств, будь то парк, детский сад, офис или супермаркет в 15-минутной пешей доступности. В непосредственной близости от домов третьей очереди расположены несколько парков. Большое внимание при проектировании очереди было уделено озеленению и пешеходным зонам: на территории квартала появятся несколько типов общественных пространств – парки, набережные, бульвары, площади, сады, дворы. Общая площадь бульваров и площадей проекта Shagal – 87,9 тыс. кв. м.

По оценке аналитиков, по итогам 2024 года жилой квартал Shagal стал лидером продаж новых объектов бизнес-класса столицы.

Группа «Эталон», основанная в 1987 году, является одним из крупнейших федеральных девелоперов в России. Компания реализует проекты жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, а с 2021 года активно развивает масштабные проекты в Омске, Новосибирской области, Екатеринбурге, Тюмени и Казани. С момента начала работы Группой введено в эксплуатацию 9,7 млн кв. м недвижимости.

Интегрированная бизнес-модель Группы «Эталон» позволяет создавать добавленную стоимость на всех этапах девелопмента: от анализа и приобретения земельных участков до эксплуатации и сервисного обслуживания объектов. Численность сотрудников Компании превышает 6 тысяч человек.

Портфель активов Группы включает 27 проектов в стадиях проектирования и строительства, непроданные площади в завершённых комплексах и коммерческую недвижимость с совокупной чистой реализуемой площадью 5,5 млн кв. м, а также собственный производственный блок.

С сентября 2025 года акции Группы «Эталон» (тикер ETLN) торгуются на Московской бирже и включены во второй котировальный список.

Подробнее о компании